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Casa - Sorocaba / SP - Vila Rádio Clube Rua Bento Manoel Ribeiro, 90
Casa #995541

Casa - Sorocaba / SP - Vila Rádio Clube Rua Bento Manoel Ribeiro, 90

📍 Vila Rádio Clube, Sorocaba, SP
Lance mínimo
R$ 1.345.314,43
Lance mínimo (2ª praça)R$ 945.639,76
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
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A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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Dados do leilão

1º leilão08/09/2026
2º leilão09/09/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroZukerman Leilões

Localização

📍 Vila Rádio Clube, Sorocaba, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em SorocabaR$ 5.366/m² · base de 348 anúncios
Anunciado na Hasta29/08/2026 (há 2 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Uma casa sob o nº 90 da rua Bento Manoel Ribeiro, construída no terreno composto pelos lotes nºs 5, 6 e 7, da quadra 1, da Vila Rádio Clube, na cidade de Sorocaba/SP, com frente para a Rua Bento Manoel Ribeiro, medindo na sua totalidade 24,00 metros de frente para esta rua; 32,00 metros de um lado, onde confronta com os lotes nºs 1, 2, 3 e 4; 30,45 metros de outro lado, onde confronta com o lote 8, e 24,00 metros nos fundos, confrontando com terrenos de Orlando da Silva Freitas; os lotes têm as seguintes áreas: nº 5: 259,05 m², nº 6: 255,75 m² e nº 7: 254,10 m². Imóvel objeto da matrícula nº 31.218 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Sorocaba/SP. Matrícula do imóvel: 31.218 do 2º CRI - Sorocaba/SP - Nº Contribuinte: 000 Observações: (I) Consta gravada na Av.13, Ação de Execução de Título Extrajudicial. (II) Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. (III) Imóvel ocupado. A desocupação correrá por conta do adquirente nos termos do art. 30 e parágrafo único da Lei 9.514/97. Matrícula(s): 31.218 do 2º CRI - Sorocaba/SP - Nº Contribuinte: 000 Visitação: Não há visitação

Documentos (4)

📄 I37263lote001Editaldevendadoimovel.250d04e9c21955dcf1895cb76a368644.pdfEdital📄 I37263lote001Matriculadoimovel.28c72d907d339b73df8d51c45913fccf.pdfMatrícula📄 9ae4833b5d5828ba9ef7849ac507a3022ccee0d834928bf981d1e4b603380da2.pdfEdital📄 f692ed0dd1a9ac39dc4e71f4363e6961779b8bac422547d50019c11fc688bcf4.pdfMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 1.345.314,43. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 08/09/2026, 2º leilão em 09/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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