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Alphaville Jundiaí (SP) | Terreno com 841,83 m²
Casa #1067410

Alphaville Jundiaí (SP) | Terreno com 841,83 m²

📍 Terra Nova, Jundiaí, SP, 13210-217
Lance mínimo
R$ 1.247.479,17
AvaliaçãoR$ 1.247.479,17
Lance mínimo (2ª praça)R$ 748.487,50
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
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A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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Dados do leilão

1º leilão13/10/2026
2º leilão16/10/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroRENAN SOUZA SILVA

Localização

📍 Terra Nova, Jundiaí, SP

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Análise Hasta

m² típico em JundiaíR$ 6.798/m² · base de 348 anúncios
Anunciado na Hasta01/09/2026 (há 12 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

TERRENO RESIDENCIAL DE ALTO PADRÃO NO ALPHAVILLE JUNDIAÍ (FASE 2) – 841,83 M² Construa a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais exclusivos de Jundiaí! Excelente oportunidade para adquirir um terreno residencial de 841,83 m² , localizado no prestigiado Alphaville Jundiaí – Fase 2 , empreendimento reconhecido pelo alto padrão construtivo, segurança, qualidade de vida e excelente valorização imobiliária. Situado na Alameda dos Cambucis , o lote possui localização privilegiada dentro do condomínio, oferecendo espaço ideal para projetos residenciais sofisticados, em um ambiente cercado por natureza, tranquilidade e infraestrutura completa. O Alphaville Jundiaí proporciona aos moradores uma experiência única, contando com portaria e segurança 24 horas, monitoramento por câmeras, ronda motorizada, controle de acesso, áreas verdes, jardins, clube completo, academia, piscinas adulto e infantil, sauna, espaço gourmet, churrasqueira, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, espaço kids, playground, campo de futebol, quadra poliesportiva, quadras de tênis e beach tennis, fitness ao ar livre, praça, deck, espaço zen e diversas opções de lazer para toda a família. Além da completa infraestrutura, o empreendimento está localizado em uma das regiões que mais crescem em Jundiaí, oferecendo fácil acesso às principais rodovias, excelente mobilidade e alto potencial de valorização. Localização: Alameda dos Cambucis, Alphaville Jundiaí (Fase 2) – Terra Nova – Jundiaí/SP Área do terreno: 841,83 m² Uma oportunidade única para morar ou investir em um dos endereços mais desejados de Jundiaí. Consulte o edital e participe do leilão!

Documentos (1)

📄 21d4231f1264c4d63e59411ec85602bcccdc92feb4157c5ead9a7a2ef95b2e7d.pdf#imovel=1067410Outro

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 1.247.479,17. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 13/10/2026, 2º leilão em 16/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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