Apartamento 01, localizado no Térreo, Bloco 11, do empreendimento "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL CACHOEIRINHA I", localizado na Av. Deputado Federal Braz de Assis Nogueira, 1021, Cidade de Botucatu/SP

BEM A SER PRACEADO: Apartamento 01 , localizado no Térreo, Bloco 11, do empreendimento "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL CACHOEIRINHA I ", localizado na Av. Deputado Federal Braz de Assis Nogueira, 1021 , Cidade de Botucatu/SP, contendo terraço, sala, 02 dormitórios, banheiro, cozinha área de serviço e vaga de garagem para automóvel, descoberta, de uso e propriedade comum dos condôminos, confronta de quem do Hall do pavimento observa, pela frente com hall, shaft, caixa de escada, deposito e área de circulação, pelo lado esquerdo com a área de circulação, pelo lado direito com as unidades de final “2”, e área de circulação, pelo lado esquerdo com área de circulação, e pelos fundos com área de circulação, possui área privativa de 55,12m², a área comum de 6,64m², perfazendo área total construída de 61,76m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,0040374% no terreno e nas demais coisas de uso comum. Matrícula nº 56.281 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Botucatu/SP . Av.5) Penhora – Proc. 1003545-81.2024.8.26.0079 - Condomínio Resid. Cachoeirinha I; AV.7) Penhora – Proc. 1007652-08.2023.8.26.0079 – Condomínio Resid. Cachoeirinha I; AV-8) Cancelamento da Alienação Fiduciária do R.3 ); AV-9) Penhora Exequenda . INSCRIÇÃO MUNICIPAL n° 11.0245.0118. DÉBITOS de IPTU: R$ 4.221,75 (quatro mil, duzentos e vinte e um reais e setenta e cinco centavos), conforme pesquisa realizada em 26/06/2026. Obs . O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações eletrônicas correndo por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial do bem arrematado (artigo 24 do Provimento). Venda Ad Corpus e no estado em que se encontra, sem garantia.