🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesBotucatuJardim Vista Linda › Leilão de apartamento em botucatu (sp)
Leilão de apartamento em botucatu (sp)
Apartamento #1498320

Leilão de apartamento em botucatu (sp)

📍 Jardim Vista Linda, Botucatu, SP
Lance mínimo
R$ 70.042,00
AvaliaçãoR$ 70.042,00
Preço de mercado (m² da cidade)R$ 157.085,56 — 55% abaixo (confiança baixa)
Lance mínimo (2ª praça)R$ 42.025,20
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
54 m² total2 quarto(s)1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão13/10/2026
2º leilão03/11/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroDAVI BORGES DE AQUINO

Localização

📍 Jardim Vista Linda, Botucatu, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 55% abaixo do m² típico de Botucatu.
Lance mínimo por m²R$ 1.274/m²
m² típico em BotucatuR$ 2.857/m² · base de 15 anúncios
Anunciado na Hasta21/09/2026 (há 2 dias)
Score de oportunidade43/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Botucatu, São Paulo. Descrição: Leilão de apartamento com 54,98m² de área construída, localizado no Bairro Jardim Vista Linda, Botucatu/SP. O imóvel possui terraço, sala, 02 quartos, banheiro, cozinha, área de serviço e vaga de garagem. O leilão é dos direitos fiduciários do apartamento, com 40% de desconto. O valor da avaliação é de R$ 70.042,00, e o lance mínimo é de R$ 42.025,20. O imóvel está situado na Avenida Deputado Federal Braz de Assis Nogueira, n° 1021, Bloco 12 Apto 13. O arrematante deve estar ciente de que o bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia.

Dados processuais

Número do processo1003339-67.2024.8.26.0079

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 379 KBEdital📄 edital.pdf#embutida — 379 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 70.042,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 13/10/2026, 2º leilão em 03/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 24 imóveis em leilão no Jardim Vista Linda, em Botucatu/SP.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

DAVI BORGES DE AQUINO
Leiloeiro Público Oficial: Davi Borges de Aquino, devidamente qualificado perante a Junta Comercial de São Paulo (Jucesp n ° 1070) e o Tribunal de Jus…
SituaçãoREGULAR
Matrícula1070
Cidade/UFSP
Telefone(11) 93207-1308
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

Imóveis semelhantes em Botucatu

Imóveis em outras cidades de SP

Cidades em SP

Ver todas as cidades de SP →