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Itatiba (SP) - Terreno no Bairro da Ponte com 1.005m²
Terreno #1242357

Itatiba (SP) - Terreno no Bairro da Ponte com 1.005m²

📍 Itatiba, SP
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão09/11/2026
2º leilão30/11/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroAlfa Leilões

Localização

📍 Itatiba, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em ItatibaR$ 6.000/m² · base de 17 anúncios
Anunciado na Hasta09/09/2026 (há 25 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Lote nº 01, 01, Bairro da Ponte, Itatiba/SP

Documentos (8)

📄 Alfa_Leil%C3%83%C2%B5es2VC_Foro_de_Itatiba_Edital_Proc._n_0000255-85.2023.8.26.0281.pdfEdital⬇📄 1._Matr%C3%83cula_oAps2b2.pdfMatrícula⬇📄 5._Auto_de_avalia%C3%83%C3%83o_xFpzVg0.pdfLaudo⬇📄 8._Planilha_de_d%C3%83bito_UdXFE4d.pdfDebitos⬇📄 Manual-de-Participacao_BT9w0pL.pdfOutro⬇📄 dea058dd25bdba0d99a8ac59d759013778ac8258e922e208fddf149ba074358a.pdfEdital⬇📄 0c5546cd57243ee6b240313fcb41c2335a6d851fc6583213ac428e87351d6bc7.pdfLaudo⬇📄 0fa0acdaf9cc88e6cf8bb880b92412ce33fa6b8fccf2def13288154b07ffe05d.pdfMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 187.538,77. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 09/11/2026, 2º leilão em 30/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Cidade/UFPR
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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