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Casa - Campinas / SP - Jardim Nova Europa Continuação Rua São Miguel Arcanjo, 300
Casa #1389931

Casa - Campinas / SP - Jardim Nova Europa Continuação Rua São Miguel Arcanjo, 300

📍 Jardim Nova Europa Continuação, Campinas, SP
Lance mínimo
R$ 723.101,35
Lance mínimo (2ª praça)R$ 361.550,69
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
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A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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Dados do leilão

1º leilão13/10/2026
2º leilão20/10/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroZukerman Leilões

Localização

📍 Jardim Nova Europa Continuação, Campinas, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em CampinasR$ 4.847/m² · base de 39 anúncios
Anunciado na Hasta17/09/2026 (há 1 dia)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Lote nº 4 da quadra 72, do Jardim Nova Europa Continuação, medindo 10,00m de frente para a rua São Miguel Arcanjo, 11,10m nos fundos, por 30,70m do lado direito e 35,55m do lado esquerdo, com a área de 330,00m², confrontando com os lotes 3 e 5, dos lados, e lote 23 nos fundos. Av.8 - Consta a construção de um prédio residencial, que recebeu o nº 300, pela rua São Miguel Arcanjo. Imóvel objeto da matrícula nº 12.354 do 3º Oficial de Registro de Imóveis de Campinas/SP. Inscrição Municipal: 042.098.269. Matrícula do imóvel: 12.354 do 3º CRI - Campinas/SP - Nº Contribuinte: 042.098.269 Observações: O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável. Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº. 9.514/97. RGI: 924743 Matrícula(s): 12.354 do 3º CRI - Campinas/SP - Nº Contribuinte: 042.098.269 Visitação: Não há visitação

Documentos (4)

📄 I37388lote008Editaldevendadoimovel.e5576aba84ed62c73779a09b9319afe0.pdfEdital📄 I37388lote008Matriculadoimovel.0f7090dd0fa557f08744fe9b0d9d2c58.pdfMatrícula📄 4211f0daa0e8fe689a05cc2ac8c71ef98c6280cdd00437005828e898c491a9b7.pdfEdital📄 49f1b2776b4b199dc0344bfda6e4d0d64f866e36292258ba817a931f48477fb6.pdfMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 723.101,35. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 13/10/2026, 2º leilão em 20/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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