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Terreno - Palmas / TO - Loteamento Palmas Rua NSB, 11
Terreno #1390037

Terreno - Palmas / TO - Loteamento Palmas Rua NSB, 11

📍 Loteamento Palmas, Palmas, TO
Lance mínimo
R$ 4.481.520,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 2.240.760,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
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A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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Dados do leilão

1º leilão01/10/2026
2º leilão08/10/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroZukerman Leilões

Localização

📍 Loteamento Palmas, Palmas, TO
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em PalmasR$ 5.484/m² · base de 281 anúncios
Anunciado na Hasta17/09/2026 (há 1 dia)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Um lote de terras para construção urbana de número 11, da quadra ACSUNE 10, conjunto 02, situado à rua NSB, do Loteamento Palmas, no município de Taquarussu do Porto, com área total de 2.714,00 metros quadrados, sendo: 46,00 metros de frente com rua NSB; 46,00 metros de fundo com lote 12; 59,00 metros do lado direito com lote 09; 59,00 metros do lado esquerdo com avenida LO-02. Imóvel objeto da matrícula nº 787 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Palmas/TO. Matrícula do imóvel: 787 do 1º CRI - Palmas/TO - Nº Contribuinte: 000 Observações: (I) Consta na Av. 14, o complemento da especialidade objetiva do imóvel, em atendimento ao art. 176, inciso II, da Lei n.º 6.015/1973, com a inclusão dos seguintes elementos no imóvel, CCI: 49382 e CEP 77006-012. Assim, eventual necessidade de regularização e encargos perante os órgãos competentes da atualização do logradouro e da numeração predial, correrão por conta do comprador. (II) O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável. Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº. 9.514/97. RGI: 723540 Matrícula(s): 787 do 1º CRI - Palmas/TO - Nº Contribuinte: 000 Visitação: Não há visitação

Documentos (4)

📄 I37119lote002Matriculadoimovel.9be2a5fd1c740379812c730bbe691f8e.pdfMatrícula📄 I37119lote002Editaldevendadoimovel.bc6890721ab7208a85295fd339b72ea0.pdfEdital📄 de14a6b9fd219d1aa8d7662801b4ee95315fe09801a12fd9226a9de75a828b3f.pdfEdital📄 af7ec3430136e03e2d39f1a77e1988bfecdcfe0dd40b31c39c997654dcc7b13b.pdfMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 4.481.520,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 01/10/2026, 2º leilão em 08/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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