Descrição
🏗️ Terreno – Vila Flora – Guarulhos/SP 🛒 Terreno sem benfeitorias com 450,00 m² , medindo 9,00 m x 50,00 m , correspondente ao Lote 20 da Quadra 9, localizado na Rua Olavo Bilac, no bairro Vila Flora, em Guarulhos/SP. O imóvel apresenta configuração regular e área adequada para avaliação de diferentes possibilidades de aproveitamento, conforme legislação urbanística vigente. 📍 Endereço Completo Rua Olavo Bilac, s/n – Lote 20, Quadra 9 Vila Flora – Guarulhos/SP CEP: 07.042-150 📄 Características do Imóvel Descrição: Terreno sem benfeitorias , constituído pelo Lote 20 da Quadra 9 , com área total de 450,00 m² , medindo 9,00 m de frente por 50,00 m de extensão . O imóvel está localizado no bairro Vila Flora, em perímetro urbano de Guarulhos/SP, podendo ser avaliado para construção ou outras formas de aproveitamento, de acordo com os parâmetros de uso e ocupação do solo aplicáveis. 📐 Áreas Área total do terreno: 450,00 m² Dimensões: 9,00 m x 50,00 m Área construída: Não possui benfeitorias informadas Tipo de imóvel: Terreno urbano 📑 Matrícula Matrícula nº: 42.016 🏛️ Cartório de Registro de Imóveis CNPJ: 51.260.743/0001-31 1º Oficial de Registro de Imóveis, Títulos e Documentos de Guarulhos/SP ⚖️ Dados do Processo Judicial 📄 Matrícula do bem: 42.016 🔢 Processo: 00128550620164036119 🏛️ Juízo: 3ª Vara Federal de Guarulhos 📋 Gravames: Sim 🌆 Benefícios da Região – Guarulhos/SP 📍 Localização urbana: terreno situado na Vila Flora, em área urbana do município de Guarulhos. 🚗 Conectividade regional: Guarulhos possui ligação com importantes vias de acesso à capital paulista e demais municípios da Região Metropolitana. 🏘️ Potencial de aproveitamento: terreno plano e sem benfeitorias informadas, com 450,00 m², permitindo avaliar diferentes possibilidades de desenvolvimento. 📈 Oportunidade para investidores: lote com configuração de 9 x 50 metros, adequado para análise de projetos imobiliários conforme viabilidade técnica, legislação e zoneamento vigentes. O imóvel será vendido no es
Comitente: imóveis.io
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste terreno em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Qual é o lance mínimo deste imóvel?
O lance mínimo é de R$ 562.500,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
Terreno
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Apartamento
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