🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesJundiaí › Imóveis em jundiaí - sp - lote 2 - imóvel sob nº 35 da quadra b, com a.t. de 416,60m² - jundiaí/sp
Imóveis em jundiaí - sp - lote 2 - imóvel sob nº 35 da quadra b, com a.t. de 416,60m² - jundiaí/sp
Casa #1500798

Imóveis em jundiaí - sp - lote 2 - imóvel sob nº 35 da quadra b, com a.t. de 416,60m² - jundiaí/sp

📍 Jardim Santa Adelaide, Jundiaí, SP
Lance mínimo
R$ 1.890.064,12
AvaliaçãoR$ 1.890.064,12
Preço de mercado (m² da cidade)R$ 1.655.364,27 (confiança baixa)
Lance mínimo (2ª praça)R$ 1.135.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
416 m² total6 quarto(s)

Dados do leilão

1º leilão14/10/2026
2º leilão04/11/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroPositivo Leilões

Localização

📍 Jardim Santa Adelaide, Jundiaí, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 33% abaixo do m² típico de Jundiaí.
Lance mínimo por m²R$ 4.537/m²
m² típico em JundiaíR$ 6.798/m² · base de 348 anúncios
Anunciado na Hasta21/09/2026 (há 1 dia)
Score de oportunidade41/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel de 416,60m² localizado em Jundiaí, São Paulo. Descrição: Imóvel sob nº 35 da quadra B, situado no loteamento Jardim Santa Adelaide, no bairro do Japi, em Jundiaí. O terreno possui uma área total de 416,60m², com medidas de 18,20 metros de frente e 25,00 metros de profundidade. O imóvel é residencial e está dividido em dois pavimentos. No térreo, há uma sala de jantar, lavabo, cozinha, sala de estar e duas suítes. O pavimento superior conta com mais duas suítes, uma com sacada, um escritório e uma sala com sacada. O imóvel possui portão de entrada social e portão para veículos.

Dados processuais

Número do processo1002857-94.2013.8.26.0309

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 1.890.064,12. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 14/10/2026, 2º leilão em 04/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

SituaçãoREGULAR
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

Imóveis semelhantes em Jundiaí

Imóveis em outras cidades de SP

Cidades em SP

Ver todas as cidades de SP →