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Apartamento com 58,59m², santos-sp - 122
Apartamento #1596491

Apartamento com 58,59m², santos-sp - 122

📍 Campo Grande, Santos, SP
Lance mínimo
R$ 311.236,74
AvaliaçãoR$ 311.236,74
Lance mínimo (2ª praça)R$ 155.618,37
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
58 m² total1 quarto(s)

Dados do leilão

1º leilão22/10/2026
2º leilão09/11/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroViana Leilões

Localização

📍 Campo Grande, Santos, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 35% abaixo do m² típico de Campo Grande.
Lance mínimo por m²R$ 5.312/m²
m² típico em Campo GrandeR$ 8.235/m² · base de 15 anúncios
Anunciado na Hasta25/09/2026 (há 0 dias)
Score de oportunidade43/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Santos, São Paulo. Descrição: Apartamento com 58,59m² localizado no 1º andar do Condomínio Edifício Carolina, situado na Rua José Clemente Pereira, 50, no bairro Campo Grande, Santos - SP. O imóvel possui 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e garagem coletiva. O condomínio tem uma taxa mensal de R$ 500,00 e o IPTU mensal é de R$ 102,64. O imóvel está registrado no 3º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santos.

Dados processuais

Número do processo0016869-74.2018.8.26.0562

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 311.236,74. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 22/10/2026, 2º leilão em 09/11/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 9 imóveis em leilão no Campo Grande, em Santos/SP.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Cadastrado automaticamente (site real do leiloeiro).
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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