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Lote 005
Anúncio encerrado
Terreno #180607
Anúncio encerrado

Lote 005

📍 Tubarão, SC
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
438 m² total

Dados do leilão

1º leilão26/12/2031
Modalidadejudicial
LeiloeiroARIEL SANCHES GARCIA

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 1.191/m²
Anunciado na Hasta03/06/2026 (há 107 dias)
Score de oportunidade33/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

LOTE 005 Imóvel As fotos são meramente ilustrativas Presencial R$522.500,00 + Comissão: 5% Incremento Mínimo: R$2.000,00 visualizações: 482 encerra em: LEILOEIRO OFICIAL DANIEL ELIAS GARCIA AARC306 Venda Direta - Imóveis SICREDI LEILÃO EXTRAJUDICIAL Presencial Envie seu lance até: 31/12/2026 às 10:00 Valor de Avaliação: R$522.500,00 Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Documentos Matrícula Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: SICREDI Cidade: Tubarão/SC Endereço: Descrição: 01 (um) terreno urbano, situado a Rua João Virgílio Antunes, 327, bairro São Martinho, em Tubarão/SC, com área total de 438,685m², e as seguintes confrontações: Partindo do ponto AR1, situado no limite com a rua João Virgílio Antunes, definido pela coordenada 6.851.841,9420m Norte e 693.947,3170 m Leste, seguindo com distância de 15,0760m e azimute plano de NW39º09'30''SE chega-se ao ponto AR2, deste confrontando neste trecho com rua João Virgílio Antunes, seguindo com distância de 2,7808m e azimute plano de NW13º29'48''SE chega-se ao ponto AR3, deste confrontando neste trecho com a rua João Virgílio Antunes, seguindo com distância de 24,3894m e azimute plano de NE56º36'39''SW chega-se ao ponto AR4, deste confrontando neste trecho com Elizangela Mendes, seguindo com distância de 17,6237m e azimute plano de SE35º14'25''NW chega-se ao ponto AR5, deste confrontando neste trecho com Leandro Raud da Cunha, seguindo com distância de 24,3894m de azimute plano de SW56º36'39''NE chega-se ao ponto AR1 ponto inicial da descrição desse perímetro, matriculado sob o n. 24.567 no 1º Ofício de Registro de Imóveis de Tubarão/SC. Localização do Imóvel Endereço: Cidade: Tubarão / SC

Documentos (4)

📄 MatrículaMatrícula📄 MatrículasMatrícula📄 cf697ad496a8d68d5d6ea8a4b4ec73762b147da270a2f95376ae541c00c64f44.pdfMatrícula📄 cf697ad496a8d68d5d6ea8a4b4ec73762b147da270a2f95376ae541c00c64f44.pdf#imovel=180607Matrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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