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Terreno com área de 977,60m², no Loteamento Jardim Taitu, no Município de Tubarão/SC
Terreno #847515

Terreno com área de 977,60m², no Loteamento Jardim Taitu, no Município de Tubarão/SC

📍 Tubarão, SC
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão08/10/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroLúcio Ubialli

Localização

📍 Tubarão, SC
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta13/08/2026 (há 13 dias)
Score de oportunidade32/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Processo nº 0016364-27.2010.8.24.0075 Exequente(s): Município De Tubarão/SC Executado(s): Jab Materiais Elétricos Ltda Bem(ns): 01 (um) terreno constituído pelo lote nº 70 da quadra E, do Loteamento Jardim Taitu, situado no Bairro São Martinho, Município de Tubarão/SC, com a área de 977,60m², tendo 12,22m por 80,00m da frente aos fundos, com as seguintes confrontações: frente ao norte com a rua 04; fundos ao sul, com lote 58; extremando de um lado ao leste com lote 69 e do outro lado ao oeste com lote 71; matriculado sob o nº 39.739 do 1º O.R.I. de Tubarão/SC (Registro anterior: Matrícula nº 54.022 do 2º O.R.I. de Tubarão/SC). Obs.: Inscrição imobiliária sob o nº 01171210062001. Ônus: Penhorado nos autos nº 0021724-40.2010.8.24.0075, nº 0022003-26.2010.8.24.0075, nº 0016364-27.2010.8.24.0075, nº 0021976-43.2010.8.24.0075, nº 075.06.012545-9, nº 075.01.006763-3/0000 que tramitam na Vara da Fazenda Pública, Execução Fiscal, Acidente de Trabalho e Registro Públicos da Comarca de Tubarão/SC; arresto nos autos nº 0015746-14.2012.8.24.0075 que tramita na Vara da Fazenda Pública, Execução Fiscal, Acidente de Trabalho e Registro Públicos da Comarca de Tubarão/SC; indisponibilidade nos autos nº 0016364-27.2010.8.24.0075, nº 0022003-26.2010.8.24.0075, 0021976-43.2010.8.24.0075 que tramitam Vara da Fazenda Pública, Execução Fiscal, Acidente de Trabalho e Registro Públicos da Comarca de Tubarão/SC; ação de execução de título extrajudicial contra Fazenda Pública nos autos nº 5004873-20.2019.8.24.0075 que tramita na Vara da Fazenda Pública, Execução Fiscal, Acidente de Trabalho e Registro Públicos da Comarca de Tubarão/SC. Avaliado em R$ 140.000,00, em 28/01/2025, corrigido R$ 150.881,29 (cento e cinquenta mil, oitocentos e oitenta e um reais e vinte e nove centavos) , em junho de 2026.

Dados processuais

Número do processo0016364-27.2010.8.24.0075

Documentos (4)

📄 Matricula 39.739 ATUALIZADA.pdfMatrícula📄 Vara da Fazenda Púb de Tubarão 0016364-27.2010.8.24.0075 e outros - LÚCIO.docxAnexo📄 edital.pdf — 23 KBEdital📄 matricula-39-739-atualizada.pdf — 1.9 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 150.881,29. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 08/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Lúcio Ubialli
JUCESC · SC
SituaçãoREGULAR
Cidade/UFSC
Telefone(48)3437-6115 (48)9998-48111 (48)9998-44108

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