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HastaLeilõesRolante › Processo: 5000106-08.2023.8.21.0066 7/07 09:00 a 30/07 de 2026 15:00 EM BREVE
Processo: 5000106-08.2023.8.21.0066 7/07 09:00 a 30/07 de 2026 15:00 EM BREVE
Leilão encerrado
Imóvel #210848
Leilão encerrado

Processo: 5000106-08.2023.8.21.0066 7/07 09:00 a 30/07 de 2026 15:00 EM BREVE

📍 Rolante, RS, 95690-000
Lance mínimo
R$ 280.000,00
AvaliaçãoR$ 280.000,00
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A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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Dados do leilão

1º leilão06/08/2023
Modalidadejudicial

Localização

📍 Rolante, RS

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta10/06/2026 (há 77 dias)
Score de oportunidade22/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Uma área de 160.000,00m² de terras de cultura, situada no lugar denominado Muniz, distrito de Juá, neste Município, com as seguintes confrontações: ao norte, com terras de José Leandro da Silva, que foram de Enedina Rosa dos Santos, e em parte com terras de sucessores de Ezalino dos Santos Reis, que foram de Alberto Machado da Silva; ao sul, com terras de Jorge Hildo da Silva Athaydes e, em parte com terras de Oneide da Silva; ao leste, com terras de Maria Clélia da Costa e Evandro Marques Gallio; e a oeste, com terras de sucessores de Manoel dos Reis, que foram de Alberto Machado da Silva, e, em parte com terras de sucessores de Ezalino da Silva, que foram de Alberto Machado da Silva. Ônus: nada consta. Matrícula nº 29.551 do Registro de Imóveis da Comarca de São Francisco de Paula/RS – Livro Nº 2 – Registro Geral. Avaliação: R$ 280.000,00 (duzentos e oitenta mil reais).

Dados processuais

Número do processo5000106-08.2023.8.21.0066

Documentos (4)

📄 Visualizar EditalEdital📄 Visualizar MatrículaMatrícula📄 visualizar-matricula.pdf — 1.7 MBDocumento📄 visualizar-edital.pdf — 292 KBEdital

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

JEFÉRSON BENEDETTO
JEFÉRSON BENEDETTO
SituaçãoREGULAR
Matrícula215
Cidade/UFRS
Telefone(51) 35471328 (51) 998155259

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