🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesRolante › Processo: 5000509-24.2007.8.21.0070 4/08 09:00 a 4/08 de 2026 15:00 EM BREVE
Processo: 5000509-24.2007.8.21.0070 4/08 09:00 a 4/08 de 2026 15:00 EM BREVE
Arrematado
Imóvel #210859
Arrematado — R$ 380,00

Processo: 5000509-24.2007.8.21.0070 4/08 09:00 a 4/08 de 2026 15:00 EM BREVE

📍 Rolante, RS, 95690-000
Lance mínimo
R$ 1.085.000,00
AvaliaçãoR$ 1.085.000,00
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Dados do leilão

1º leilão04/08/2026
Modalidadejudicial

Localização

📍 Rolante, RS

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta10/06/2026 (há 77 dias)
Score de oportunidade23/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Lote: UM TERRENO URBANO, com a área superficial de 84,00m², sem benfeitorias, encravado, sito nesta cidade de ROLANTE; confrontando-se ao norte, com terreno de Nicolau Oscar Sclimitt, na extensão de 5,00 metros; ao sul, com terreno de Dirceu Seibel, na extensão de 3,00 metros; ao leste, com terreno de Nelson Dal Castel; e ao oeste, com terreno dos proprietários, ambos na extensão de 21,00 metros. Ônus: nada consta. Matrícula nº 5.467 do Ofício de Registro de Imóveis do Município de Rolante da Comarca de Taquara/RS – Livro Nº 2 – Registro Geral. UM TERRENO URBANO, com a área superficial de 681,50m², sito na esquina formada pela Rua Pedro Schneider, lado ímpar, com a Rua Agnes Bernordina Bohlke, nesta cidade de ROLANTE, confrontando ao norte, com terreno de Nicolau Oscar Schmitt, na extensão de 9,50 metros; ao sul, a Rua Pedro Schneider, na extensão de 19,50 metros; ao leste, com o Rua Agnes Bernardina Bohlke; e, ao oeste, com terras de Dirceu Seibel e Armando Flesch, ambos na extensão de 47,00 metros. Observação: sobre o terreno foi edificada uma casa alvenaria, para fins residenciais, com aproximadamente 220,00m², sob nº 45 da Rua Agnes Bernardine Bohlk, bairro Centro, Rolante/RS. Ônus: nada consta. Matrícula nº 4.676 do Ofício de Registro de Imóveis do Município de Rolante da Comarca de Taquara/RS – Livro Nº 2 – Registro Geral. Avaliação total: R$ 1.085.000,00 (um milhão e oitenta e cinco mil reais).

Dados processuais

Número do processo5000509-24.2007.8.21.0070

Documentos (4)

📄 Visualizar EditalEdital📄 Visualizar MatrículaMatrícula📄 visualizar-matricula.pdf — 327 KBDocumento📄 visualizar-edital.pdf — 278 KBEdital

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Por quanto este imóvel foi arrematado?

O leilão foi encerrado e o imóvel foi arrematado por R$ 380,00.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

JEFÉRSON BENEDETTO
JEFÉRSON BENEDETTO
SituaçãoREGULAR
Matrícula215
Cidade/UFRS
Telefone(51) 35471328 (51) 998155259

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