🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesItapetininga › Imóvel com área total de 642,66m² em Itapetininga/SP 1º Leilão: 07/08/2026 às 13:00 Lance inicial: R
Imóvel com área total de 642,66m² em Itapetininga/SP 1º Leilão: 07/08/2026 às 13:00 Lance inicial: R
Leilão encerrado
Terreno #286977
Leilão encerrado

Imóvel com área total de 642,66m² em Itapetininga/SP 1º Leilão: 07/08/2026 às 13:00 Lance inicial: R

📍 Itapetininga, SP
Lance mínimo
R$ 512.671,35
AvaliaçãoR$ 512.671,35
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão07/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroÁpice Leilões

Localização

📍 Itapetininga, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Anunciado na Hasta22/06/2026 (há 65 dias)
Score de oportunidade32/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel com área total de 642,66m² em Itapetininga/SP 1º Leilão: 07/08/2026 às 13:00 Lance inicial: R$ 512.671,35 2º Leilão: 27/08/2026 às 13:00 Lance inicial: R$ 256.335,67 JUDICIAL Online Em Andamento

Documentos (8)

📄 Edital do leilãoEdital📄 Matrícula nº 26.695Matrícula📄 Matrícula nº 26.696Matrícula📄 Laudo de avaliaçãoLaudo📄 Avaliação atualizadaLaudo📄 laudo-de-avaliacao-6a31658ed35c2.pdf — 3.0 MBAvaliação📄 edital-do-leilao-6a31654b22266.pdf — 324 KBEdital📄 matricula-no-26695-6a316561a3a9f.pdf — 1.2 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Ápice Leilões
SituaçãoREGULAR
MatrículaBASE
Telefone(62) 98232-3182

Imóveis semelhantes em Itapetininga

Imóveis em outras cidades de SP

Cidades em SP

Ver todas as cidades de SP →