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Leilão banco inter - olinda/pe - peixinhos - apartamento com 69m²
Leilão encerrado
Apartamento #340085
Leilão encerrado

Leilão banco inter - olinda/pe - peixinhos - apartamento com 69m²

📍 Peixinhos, Olinda, PE
Lance mínimo
R$ 210.546,63
Lance mínimo (2ª praça)R$ 183.782,46
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
74 m² total

Dados do leilão

1º leilão09/07/2026
2º leilão10/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroFranco Leiloes

Localização

📍 Peixinhos, Olinda, PE
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 20% abaixo do m² típico de Peixinhos.
Lance mínimo por m²R$ 2.836/m²
m² típico em PeixinhosR$ 3.542/m² · base de 6 anúncios
Anunciado na Hasta02/07/2026 (há 55 dias)
Score de oportunidade36/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Peixinhos, Olinda, Pernambuco. Descrição: Apartamento residencial nº 102, localizado no 1º andar do Edf Sergipe, situado à Avenida Antônio da Costa Azevedo, prédio nº 1443, no bairro de Peixinhos, em Olinda-PE. O imóvel possui uma área privativa de 69,06m² e uma área total de construção de 74,24m². O apartamento corresponde a 25% do terreno onde está edificado. O imóvel está ocupado e a desocupação será de responsabilidade do comprador. O pagamento deve ser feito somente à vista e eventuais débitos de condomínio e IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 368 KBEdital📄 matricula.pdf — 1.2 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 11 imóveis em leilão no Peixinhos, em Olinda/PE.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Franco Leiloes
SituaçãoREGULAR

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