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Este imóvel está com lance 71% abaixo do m² típico de São Leopoldo.
Lance mínimo por m²R$ 1.119/m²
m² típico em São LeopoldoR$ 3.902/m² · base de 327 anúncios
Anunciado na Hasta02/07/2026 (há 10 dias)
Score de oportunidade39/100
Descrição
Imóvel de 266,46m² localizado em São Leopoldo, Rio Grande do Sul.
Descrição: O imóvel é uma casa para moradia com área construída de 266,46m², conforme descrito na matrícula 22.393 do Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de São Leopoldo-RS. O imóvel encontra-se ocupado por terceiros, e as providências para regularização e desocupação, bem como as eventuais despesas decorrentes, serão de inteira responsabilidade do adquirente. Além disso, consta uma penhora contra o ex-proprietário anterior ao devedor fiduciário, conforme averbação na matrícula.