🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesRecife › Lotes 21, 22 e 23, da quadra k, do loteamento jardim botânico, na rua josé da silva lucena, imbiribeira, recife/pe. __
🏠
Leilão encerrado
Terreno #348868
Leilão encerrado

Lotes 21, 22 e 23, da quadra k, do loteamento jardim botânico, na rua josé da silva lucena, imbiribeira, recife/pe. __

📍 Ipsep, Recife, PE
Lance mínimo50% OFF
R$ 1.700.000,00
AvaliaçãoR$ 3.400.000,00
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão15/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroComprei

Localização

📍 Ipsep, Recife, PE
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

m² típico em RecifeR$ 7.955/m² · base de 327 anúncios
Anunciado na Hasta02/07/2026 (há 55 dias)
Score de oportunidade67/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel localizado em Recife, Pernambuco. Descrição: Lotes 21, 22 e 23, da quadra K, do loteamento Jardim Botânico, na Rua José da Silva Lucena, Imbiribeira, Recife/PE. O imóvel é um terreno situado no bairro Ipsep. É importante verificar com o vendedor se a penhora recaiu sobre o bem todo ou sobre parte ou fração do mesmo.

Dados processuais

Número do processo0013583-27.2008.4.05.8300

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Comprei
SituaçãoREGULAR

Imóveis semelhantes em Recife

Imóveis em outras cidades de PE

Cidades em PE

Ver todas as cidades de PE →