🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesLimeira › Imóvel residencial com terreno de 569,94m² e área construída de 460,46m² no condomínio san marino em limeira/sp
Imóvel residencial com terreno de 569,94m² e área construída de 460,46m² no condomínio san marino em limeira/sp
Leilão encerrado
Casa #358992
Leilão encerrado

Imóvel residencial com terreno de 569,94m² e área construída de 460,46m² no condomínio san marino em limeira/sp

📍 Jardim Santa Cecília, Limeira, SP
Lance mínimo50% OFF
R$ 1.200.000,00
AvaliaçãoR$ 2.400.000,00
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
569 m² total

Dados do leilão

1º leilão27/07/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroValero Leilões

Localização

📍 Jardim Santa Cecília, Limeira, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 37% abaixo do m² típico de Limeira.
Lance mínimo por m²R$ 2.105/m²
m² típico em LimeiraR$ 3.356/m² · base de 331 anúncios
Anunciado na Hasta03/07/2026 (há 55 dias)
Score de oportunidade81/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel residencial com terreno de 569,94m² e área construída de 460,46m² no condomínio San Marino em Limeira, SP. Descrição: O imóvel é um lote de terreno sob nº 11 da quadra "D", localizado no loteamento "Villa San Marino", com uma área total de 569,94 metros quadrados. O terreno mede 14,99 metros de frente para a Rua 04, com 37,54 metros de lado direito confrontando com o lote 10, 38,52 metros de lado esquerdo confrontando com o lote 12, e 15,00 metros de fundos confrontando com a Área Verde. Sobre o terreno, foi construído um prédio residencial nº 145, que possui uma área total construída de 460,46 metros quadrados, sendo 439,96 metros quadrados de construção e uma piscina de 20,50 metros quadrados. O imóvel está situado na Via Toscana, no Condomínio San Marino, em Limeira, SP.

Documentos (2)

📄 sl-doc-482-6a47effb9312a-6a47effb93d1c.pdf — 249 KBDocumento📄 edital.pdf — 249 KBEdital

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Valero Leilões
SituaçãoREGULAR

Imóveis semelhantes em Limeira

Imóveis em outras cidades de SP

Cidades em SP

Ver todas as cidades de SP →