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Terreno com 500,70 m² no loteamento mosaico da aldeia em santana de parnaíba/sp
Terreno #363544

Terreno com 500,70 m² no loteamento mosaico da aldeia em santana de parnaíba/sp

📍 Chácara do Solar II (Fazendinha), Santana de Parnaíba, SP
Lance mínimo
R$ 453.140,93
AvaliaçãoR$ 453.140,93
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A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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500 m² total

Dados do leilão

1º leilão03/09/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroLeje - Leilão Judicial Eletrônico

Localização

📍 Chácara do Solar II (Fazendinha), Santana de Parnaíba, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 905/m²
Anunciado na Hasta03/07/2026 (há 54 dias)
Score de oportunidade35/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Terreno com 500,70 m² no loteamento Mosaico da Aldeia em Santana de Parnaíba, SP. Descrição: Terreno urbano com área total de 500,70 m², localizado no loteamento Mosaico da Aldeia, em Santana de Parnaíba, SP. O terreno apresenta um declive, situação regular e solo firme, com algumas árvores em seus fundos. Faz confrontação com um imóvel à direita e outro terreno à esquerda. O bairro Quintas do Ingaí oferece fácil acesso, coleta de lixo, rede elétrica, abastecimento de água, asfalto e postes de iluminação. O valor de avaliação do terreno é de R$ 453.140,93, com valor de 2º leilão de R$ 226.570,46. As propostas podem ser feitas à vista ou parceladas, com condições específicas para cada forma de pagamento.

Dados processuais

Número do processo1000258-02.2016.8.26.0529

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 152 KBEdital📄 matricula.pdf — 251 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 453.140,93. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 03/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Leje - Leilão Judicial Eletrônico
SituaçãoREGULAR

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