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Leilão encerrado
Terreno #363851
Leilão encerrado

Terreno c/ 633m² - itumbiara/go

📍 Setor Novo Horizonte, Itumbiara, GO
Lance mínimo
R$ 700.000,00
AvaliaçãoR$ 700.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 350.000,00
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
633 m² total

Dados do leilão

1º leilão04/08/2026
2º leilão04/08/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroAlvaro Leilões

Localização

📍 Setor Novo Horizonte, Itumbiara, GO
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 1.106/m²
Anunciado na Hasta03/07/2026 (há 55 dias)
Score de oportunidade28/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Terreno de 633m² em Itumbiara, Goiás. Descrição: Terreno com 633m² localizado na Rua João Batista Jardim, Setor Central, Itumbiara/GO.

Dados processuais

Número do processo0002247-47.2014.4.01.3508

Documentos (3)

📄 outroOutro📄 edital.pdf — 32 KBEdital📄 matricula.pdf — 1.3 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Alvaro Leilões
SituaçãoREGULAR

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