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HastaLeilõesDona Francisca › Uma fração de terras de 578,13m2, dentro de uma área maior de 77.000m2, situada no lugar de denominado linha grande, no município de dona francisca, confrontando-se ao norte, com propriedade de fioravante migotto; ao sul, com terras de alfredo bortolás; ao leste, com a estrada geral da linha grande; e, ao oeste, com propriedade de francisco baldissera. matrícula sob n°9.442 do cri de faxinal do soturno/rs. localização do bem: linha grande, no município de dona francisca/rs
Uma fração de terras de 578,13m2, dentro de uma área maior de 77.000m2, situada no lugar de denominado linha grande, no município de dona francisca, confrontando-se ao norte, com propriedade de fioravante migotto; ao sul, com terras de alfredo bortolás; ao leste, com a estrada geral da linha grande; e, ao oeste, com propriedade de francisco baldissera. matrícula sob n°9.442 do cri de faxinal do soturno/rs. localização do bem: linha grande, no município de dona francisca/rs
Leilão encerrado
Terreno #376224
Leilão encerrado

Uma fração de terras de 578,13m2, dentro de uma área maior de 77.000m2, situada no lugar de denominado linha grande, no município de dona francisca, confrontando-se ao norte, com propriedade de fioravante migotto; ao sul, com terras de alfredo bortolás; ao leste, com a estrada geral da linha grande; e, ao oeste, com propriedade de francisco baldissera. matrícula sob n°9.442 do cri de faxinal do soturno/rs. localização do bem: linha grande, no município de dona francisca/rs

📍 Linha Grande, Dona Francisca, RS
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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77000 m² total

Dados do leilão

1º leilão21/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroMercado Leilões

Localização

📍 Linha Grande, Dona Francisca, RS
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 0/m²
Anunciado na Hasta03/07/2026 (há 54 dias)
Score de oportunidade32/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel de 578,13m² localizado em Dona Francisca, Rio Grande do Sul. Descrição: Trata-se de uma fração de terras com área de 578,13m², inserida em uma área maior de 77.000m², situada no lugar denominado Linha Grande, no município de Dona Francisca. O imóvel confronta ao norte com propriedade de Fioravante Migotto, ao sul com terras de Alfredo Bortolás, ao leste com a estrada geral da Linha Grande e ao oeste com propriedade de Francisco Baldissera. O valor de avaliação do imóvel é de R$7.515,69 e o valor mínimo para arremate é de R$3.757,85.

Dados processuais

Número do processo5000018-36.2007.8.21.0096

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 471 KBEdital📄 matricula.pdf — 524 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Mercado Leilões
SituaçãoREGULAR

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