🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesDona Francisca › Área de terras medindo 578,13m², dentro de área maior de 2.312,522m², sendo fração de área de 77.000m², localizado no lugar denominado linha grande, município de dona francisca/rs. inscrito sob a matrícula nº 9.442 do cri de faxinal do soturno/rs
Área de terras medindo 578,13m², dentro de área maior de 2.312,522m², sendo fração de área de 77.000m², localizado no lugar denominado linha grande, município de dona francisca/rs. inscrito sob a matrícula nº 9.442 do cri de faxinal do soturno/rs
Sem arrematante
Terreno #373688
Sem arrematante

Área de terras medindo 578,13m², dentro de área maior de 2.312,522m², sendo fração de área de 77.000m², localizado no lugar denominado linha grande, município de dona francisca/rs. inscrito sob a matrícula nº 9.442 do cri de faxinal do soturno/rs

📍 Dona Francisca, RS
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
2312 m² total

Dados do leilão

1º leilão03/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroMercado Leilões

Localização

📍 Dona Francisca, RS
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 1/m²
Anunciado na Hasta03/07/2026 (há 54 dias)
Score de oportunidade32/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel de 578,13m² localizado em Dona Francisca, Rio Grande do Sul. Descrição: Área de terras medindo 578,13m², dentro de área maior de 2.312,522m², sendo fração de área de 77.000m², localizado no lugar denominado Linha Grande, município de Dona Francisca/RS. Valor de avaliação: R$ 2.023,45. Valor mínimo: R$ 1.214,07.

Documentos (1)

📄 visualizar.pdf — 890 KBDocumento

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Mercado Leilões
SituaçãoREGULAR

Imóveis semelhantes em Dona Francisca

Imóveis em outras cidades de RS

Cidades em RS

Ver todas as cidades de RS →