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Este imóvel está com lance 46% abaixo do m² típico de São Leopoldo.
Lance mínimo por m²R$ 2.116/m²
m² típico em São LeopoldoR$ 3.902/m² · base de 327 anúncios
Anunciado na Hasta03/07/2026 (há 9 dias)
Score de oportunidade39/100
Descrição
Sobrado no Residencial Porto Seguro II, São Leopoldo, Rio Grande do Sul.
Descrição:
O imóvel é um sobrado localizado no condomínio residencial Porto Seguro II, com área total de 75,67m². A unidade é composta por estar/jantar, cozinha, serviço e banheiro no térreo, além de circulação/espaço WEB e dois dormitórios no pavimento superior. O sobrado está situado na Rua Jaime Caetano Braun, nº 270, no bairro São Borja, em São Leopoldo, RS. A fração ideal do terreno é de 0,0124, correspondendo a uma área total de 77,50946m², incluindo área privativa e área de uso comum.