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Casa em condomínio em guarulhos/sp
Casa

Casa em condomínio em guarulhos/sp

📍 Água Chata, Guarulhos, SP
Lance mínimo
R$ 186.120,61
Lance mínimo (2ª praça)R$ 186.120,61
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54 m² total2 quarto(s)1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão25/11/2026
2º leilão25/11/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroD1 Lance

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 37% abaixo do m² típico de Água Chata.
Lance mínimo por m²R$ 3.421/m²
m² típico em Água ChataR$ 5.435/m² · base de 9 anúncios
Anunciado na Hasta05/07/2026 (há 7 dias)
Score de oportunidade39/100

Descrição

Casa em condomínio em Guarulhos, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado no Condomínio Villa Alegre, na Rua Tatsuo Kawana, bairro Água Chata, Guarulhos, SP. A casa possui uma área construída total de 54,405m², sendo 53,12m² de área privativa e 1,285m² de área comum. O imóvel conta com direito à utilização exclusiva de parte do terreno, que mede 3,20m de frente e possui confrontações específicas com outras unidades do condomínio. O valor de avaliação é de R$ 321.750,00, com IPTU mensal de R$ 18,88 e condomínio mensal de R$ 260,18. O imóvel está sujeito a alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal e eventuais débitos serão sub-rogados no valor da arrematação.

Dados processuais

Número do processo1011001-74.2020.8.26.0224

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 101 KBEdital📄 matricula.pdf — 409 KBMatrícula

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

D1 Lance
SituaçãoREGULAR
MatrículaBASE

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