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Garagem nº 59 do cond. ed. mediterrâneo em espírito santo do pinhal/sp
Arrematado
Terreno #402511
Arrematado

Garagem nº 59 do cond. ed. mediterrâneo em espírito santo do pinhal/sp

📍 Centro, Espírito Santo do Pinhal, SP
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
10 m² total1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão21/07/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroPinheiro Leilões

Localização

📍 Centro, Espírito Santo do Pinhal, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 2.195/m²
Anunciado na Hasta05/07/2026 (há 52 dias)
Score de oportunidade33/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel de 10,2165 m² localizado em Espírito Santo do Pinhal, São Paulo. Descrição: Garagem nº 59 do Condomínio Edifício Mediterrâneo, situada no 2º pavimento ou térreo, com área total de 10,2165 m². O imóvel corresponde a uma fração ideal de 0,063502% no terreno e nas áreas comuns do condomínio. Avaliado em R$ 40.000,00 em 17/07/2023. O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, e é de responsabilidade do interessado verificar suas condições antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. O imóvel possui ônus averbados, incluindo penhoras e alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal. O interessado pode apresentar proposta de parcelamento, com condições específicas para pagamento.

Dados processuais

Número do processo1001260-21.2015.8.26.0180

Documentos (1)

📄 matricula.pdf — 70 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Pinheiro Leilões
Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).

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