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Arrematado
Imóvel #434382
Arrematado

Terreno - 329,81 m² - Loc.: Rua Professor Weinand - Santa Rosa - Porto União/SC

📍 Rua Professor Weinand, Santa Rosa, Porto União, SC
Lance mínimo90% OFF
R$ 51.600,00
AvaliaçãoR$ 516.000,00
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A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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329 m² total

Dados do leilão

1º leilão13/04/2026
2º leilão20/04/2026
Modalidadeextrajudicial

Localização

📍 Santa Rosa, Porto União, SC
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 156/m²
Anunciado na Hasta08/07/2026 (há 49 dias)
Score de oportunidade3/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

EDITAL DE 1ª e 2ª PRAÇA/LEILÃO JUDICIAL ON-LINE O Juízo da 2ª Vara Cível de Porto União, na forma da Lei FAZ SABER, a todos quantos o presente Edital virem, ou dele tiverem conhecimento que, por intermédio do Leiloeiro designado, levará a venda em arrematação pública LEILÃO JUDICIAL ON-LINE, o imóvel abaixo descrito, nas datas, local, horários, e sob as condições adiante descritas, devendo os interessados estar cientes de que a venda será à vista, ou parcelada, mediante a expedição da Guia de Depósito Judicial. 1ª Praça/Leilão On-line: Desde a publicação no site, com o término previsto a partir das 14h30min. do dia 13/04/2026, por preço igual ou superior a avaliação do bem, até se encerrarem os lances. 2ª Praça/Leilão On-line: Não arrematado em 1ª praça, desde a publicação no site com o término previsto a partir das 14h30min. do dia 20/04/2026, pelo valor a partir de 50% da avaliação do bem, até se encerrarem os lances. Leilão exclusivamente ON-LINE pelo site www.soleiloes.com.br (nos termos do artigo 882 do CPC / Lei 13.105/2015). Leiloeiro Público Oficial e Rural / Matrículas AARC 237 (JUCESC) e 037 (FAESC): Giovano Ávila Alves / Telefone (48) 3364.1838. Execução Fiscal Nº 0001066-35.2008.8.24.0052/SC Exequente: Município de Porto UniãoExecutado: Dilso Henrique Bloot A íntegra do Edital de Leilão se encontra disponível no site para leitura de todos os interessados.

Documentos (6)

📄 editalEdital📄 matriculaMatrícula📄 edital-de-leilao.pdf — 76 KBEdital📄 7e9a1002bb8d6a1f9e41bd217997217bde1a2195.pdfEdital📄 matricula-visualizacao.pdf — 611 KBMatrícula📄 27c6662a128c9168f90025f1fb9ff8896ece2e3b.pdfMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Só Leilões
Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).

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