🏠 Imóveis de leilão
Hasta › Leilões › Santana de Parnaíba › Morada dos Pinheiros (Aldeia da Serra) › Leilão banco inter - santana de parnaíba/sp - mor. dos pinheiros - casa com 235m²
Leilão banco inter - santana de parnaíba/sp - mor. dos pinheiros - casa com 235m²
Arrematado
Casa #491470
Arrematado

Leilão banco inter - santana de parnaíba/sp - mor. dos pinheiros - casa com 235m²

📍 Morada dos Pinheiros (Aldeia da Serra), Santana de Parnaíba, SP
Lance mínimo
R$ 1.595.242,95
Lance mínimo (2ª praça)R$ 1.012.473,23
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
396 m² total

Dados do leilão

1º leilão27/07/2026
2º leilão28/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroFranco Leiloes

Localização

📍 Morada dos Pinheiros (Aldeia da Serra), Santana de Parnaíba, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 4.020/m²
Anunciado na Hasta13/07/2026 (há 74 dias)
Score de oportunidade39/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Casa com 235m² em Santana de Parnaíba, São Paulo. Descrição: Casa residencial localizada na Alameda das Carnaúbas, com 234,60m² de área construída e 396,80m² de área do terreno. O imóvel está situado no Loteamento Aldeia da Serra, no bairro Morada dos Pinheiros, em Santana de Parnaíba/SP. O imóvel é objeto da Matrícula CNM: 164343.2.0005709-11 e está disponível para venda no estado em que se encontra, com desocupação por conta do comprador. O pagamento deve ser feito somente à vista e eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 352 KBEdital⬇📄 matricula.pdf — 943 KBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 5 imóveis em leilão no Morada dos Pinheiros (Aldeia da Serra), em Santana de Parnaíba/SP.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

SituaçãoREGULAR
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

Imóveis semelhantes em Santana de Parnaíba

Imóveis em outras cidades de SP

Cidades em SP

Ver todas as cidades de SP →