🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesItajaí › Terreno - 11,52 m² - Loc.: Rua Carlos Seára, 669 - Vila Operária - Itajaí/SC
🏠
Terreno #492392

Terreno - 11,52 m² - Loc.: Rua Carlos Seára, 669 - Vila Operária - Itajaí/SC

📍 Rua Carlos Seára, 669, Vila Operária, Itajaí, SC
Lance mínimo
R$ 87.150,00
AvaliaçãoR$ 87.150,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 44.000,00
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
15 m² total11 m² úteis1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão24/08/2026
2º leilão01/09/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroKrobel Leilões

Localização

📍 Vila Operária, Itajaí, SC
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 23% abaixo do m² típico de Vila Operária.
Lance mínimo por m²R$ 7.565/m²
m² típico em Vila OperáriaR$ 9.785/m² · base de 39 anúncios
Anunciado na Hasta13/07/2026 (há 27 dias)
Score de oportunidade33/100

Perfil da região

Descrição

Imóvel com vaga de garagem em Itajaí, Santa Catarina. Descrição: Vaga de garagem número 24 localizada no Edifício Exclusivité Residence, situado na Rua Carlos Seára, nº 669, bairro Vila Operária, em Itajaí/SC. A área privativa da vaga é de 11,52 m², com uma área comum de 4,22 m², totalizando uma área de 15,74 m². A fração ideal é de 0,40%, correspondendo a 4,44 m² do terreno.

Dados processuais

Número do processo5009375-94.2020.8.24.0033

Documentos (1)

📄 edital.pdf — 122 KBEdital

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 87.150,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 24/08/2026, 2º leilão em 01/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Krobel Leilões
Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).

Imóveis semelhantes em Itajaí

Imóveis em outras cidades de SC