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Lote 008 data de terras sob no 13 (treze), da quadra no 23 (vinte e tres), medindo a area de 532,26 metros quadrados, situada no
Leilão encerrado
Casa #493747
Leilão encerrado

Lote 008 data de terras sob no 13 (treze), da quadra no 23 (vinte e tres), medindo a area de 532,26 metros quadrados, situada no

📍 Centro, Londrina, PR
Lance mínimo49% OFF
R$ 126.000,00
AvaliaçãoR$ 250.437,58
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
160 m² total

Dados do leilão

1º leilão21/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroNakakogue Leilões

Localização

📍 Centro, Londrina, PR
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 86% abaixo do m² típico de Centro.
Lance mínimo por m²R$ 788/m²
m² típico em CentroR$ 5.588/m² · base de 19 anúncios
Anunciado na Hasta13/07/2026 (há 73 dias)
Score de oportunidade78/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel de 532,26m² localizado em Londrina, Paraná. Descrição: Lote 008, situado no Patrimônio Lerrovile, com uma área total de 532,26 metros quadrados. O imóvel possui uma área construída de aproximadamente 160,00m², com benfeitorias residenciais. O lote é confrontado por ruas e possui diversas dividas e confrontações. O imóvel está matriculado no 4º CRI da cidade de Londrina/PR. O primeiro leilão ocorrerá em 21/08/2026, com lance mínimo de R$ 0,00, e o segundo leilão em 28/08/2026, com lance mínimo de R$ 126.000,00. Valor de avaliação é de R$ 250.437,58.

Dados processuais

Número do processo0005035-04.2025.8.16.0014

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 85 imóveis em leilão no Centro, em Londrina/PR.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

SituaçãoREGULAR
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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