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Lote 250 data de terras n° 09 (nove), da quadra no 08 (oito), com a area de 277,43 metros quadrados, situada no parque residenci
Leilão encerrado
Casa #494008
Leilão encerrado

Lote 250 data de terras n° 09 (nove), da quadra no 08 (oito), com a area de 277,43 metros quadrados, situada no parque residenci

📍 Jardim Shangri-la A, Londrina, PR
Lance mínimo49% OFF
R$ 93.000,00
AvaliaçãoR$ 184.203,87
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
90 m² total

Dados do leilão

1º leilão21/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroNakakogue Leilões

Localização

📍 Jardim Shangri-la A, Londrina, PR
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 76% abaixo do m² típico de Londrina.
Lance mínimo por m²R$ 1.033/m²
m² típico em LondrinaR$ 4.345/m² · base de 332 anúncios
Anunciado na Hasta13/07/2026 (há 73 dias)
Score de oportunidade80/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel de 277,43m² localizado em Londrina, Paraná. Descrição: Lote 250, situado no Parque Residencial Campos Eliseos, com área total de 277,43 metros quadrados. O imóvel possui uma área construída de 90,00m², com residências alugadas. O lote tem divisas definidas: frente para a Rua 03, lado direito com o lote 09, lado esquerdo com o lote 05 e fundos para o lote 10. O leilão ocorrerá em duas datas: o primeiro em 21/08/2026 e o segundo em 28/08/2026, com lance mínimo de R$ 93.000,00 no segundo leilão. Valor de avaliação do imóvel é de R$ 184.203,87.

Dados processuais

Número do processo0065427-46.2021.8.16.0014

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 41 imóveis em leilão no Jardim Shangri-la A, em Londrina/PR.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

SituaçãoREGULAR
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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