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Arrematado

Casa #547974

Arrematado

Casa 110m² com Terreno 270,3m² | Rio Branco-AC | Vitória - 4 Dormitórios, 4 Banheiros - Financiamento até 420 Meses!

📍 Rio Branco, AC

Lance mínimo99% OFF

R$ 160.854,00

AvaliaçãoR$ 999.999.999,00

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Dados do leilão

1º leilão28/07/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroSantander

Localização

📍 Rio Branco, AC

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Análise Hasta

m² típico em Rio BrancoR$ 3.600/m² · base de 291 anúncios

Anunciado na Hasta17/07/2026 (há 23 dias)

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 3.3 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 364.756 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 41.29 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 36.4 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 33.82 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 8.835 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.69 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 93.04 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Casa 110m² com Terreno 270,3m² | Rio Branco-AC | Vitória - 4 Dormitórios, 4 Banheiros - Financiamento até 420 Meses! Endereço Completo Rua Tupi Guarani, 153, Vitória, Rio Branco, AC, CEP: 69901740 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 270,3 m2 de área terreno, 110 m2 de área construída. Matrícula(s): 70.465. Cartório: 1o CRI RIO BRANCO. Inscrição da Prefeitura: 1.003.1002.0088.001. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.23928 Área Terreno: 270.3 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 4, Banheiros: 4, Vagas de Garagem: 1, Cozinhas: 1, Varandas: 1 Matrícula: 70.465 Cartório de Registro: 1o CRI RIO BRANCO Inscrição na Prefeitura: 1.003.1002.0088.001 IPTU Anual: R$ 212,64 Valor Avaliado: R$ 385.000,00 Valor Alvo: R$ 160.854,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. OCUPADO B. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. C. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses. 435490 Santander OPORTUNIDADES

Documentos (3)

📄 imovel-ai-docs-imoveis-435490-1743684903321.pdf — 507 KBDocumento⬇📄 imovel-ai-docs-imoveis-435490-1743684929934.pdf — 1.0 MBDocumento⬇📄 relatorio-de-transparencia-e-igualdade-salarial.pdf — 831 KBDocumento⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar