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Apartamento no Bairro Abraão
Apartamento #585652

Apartamento no Bairro Abraão

📍 Florianópolis, SC
Lance mínimo
R$ 325.000,00
AvaliaçãoR$ 325.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 163.000,00
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Dados do leilão

1º leilão11/08/2026
2º leilão18/08/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroGestor de Leilões

Localização

📍 Florianópolis, SC
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em FlorianópolisR$ 10.684/m² · base de 337 anúncios
Anunciado na Hasta20/07/2026 (há 21 dias)
Score de oportunidade53/100

Perfil da região

Descrição

APARTAMENTO n° 305, localizado no 4° pavimento ou 3° andar do IMÓVEL Bloco A do Edifício Alvorada, na rua H n° 165, Abraão, Coqueiros, Subdistrito do Estreito, neste Município, com área privativa de 53,67m², área comum de 6,85m², área total de 60,52m² e 3,82% de fração ideal no terreno com área de 822,00m², o qual é constituído pelos lotes nºs 14 e 15 da quadra nº 06 do Loteamento Jardim Itaguaçu-Etapa III, aprovado pela Prefeitura Municipal de Florianópolis sob nº 28.690. Matriculado sob nº 29.880 no 3º Registro de Imóveis de Florianópolis. Ônus: penhorado nos processos de autos nº 0010274-97.2013.5.12.0037 que tramitam nesta Vara; autos nº 0301058-79.2014.8.24.0082 que tramitam na 1ª Vara de Direito Bancário desta Comarca da Capital; autos nº 0300161-51.2014.8.24.0082 que tramitam no Juizado Especial Cível do Foro Distrital do Continente, Comarca desta Capital; autos nº 0001448-93.2012.8.24.0082 que tramitam na 1ª Vara Cível do Foro Distrital do Continente, Comarca desta Capital e autos nº 0011137-64.2013.5.12.0001 que tramitam na 1ª Vara do Trabalho de Florianópolis. Indisponível nos processos de autos nº 0010179-76.2013.5.12.0034 que tramitam na 4ª Vara do Trabalho de Florianópolis e autos nº 0011137-64.2013.5.12.0001 que tramitam na 1ª Vara do Trabalho de Florianópolis. Execução judicial nos autos de nº 5002778-90.2024.8.24.0091 que tramitam no 1º Juízo da Vara de Cumprimentos de Sentença Cíveis e Execuções Extrajudiciais desta Comarca da Capital. Processo: 0008561-24.2012.5.12.0037.

Dados processuais

Número do processo0008561-24.2012.5.12.0037

Documentos (2)

📄 EditalEdital📄 Documento 2Anexo

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 325.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 11/08/2026, 2º leilão em 18/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Gestor de Leilões
SituaçãoREGULAR

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