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Apartamento 209 m² - Recife-PE - Rua Taió, 201 - Apto. 701 - Cordeiro
Arrematado
Apartamento #586896
Arrematado — R$ 100.000,00

Apartamento 209 m² - Recife-PE - Rua Taió, 201 - Apto. 701 - Cordeiro

📍 Recife, PE
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão03/08/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroMega Leilões

Localização

📍 Recife, PE
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em RecifeR$ 7.955/m² · base de 327 anúncios
Anunciado na Hasta20/07/2026 (há 21 dias)
Score de oportunidade46/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Dados processuais

Número do processo0028135-77.2021.8.17.8201

Documentos (6)

📄 EditalEdital📄 MatrículaMatrícula📄 megaleiloes-edital-ml34200-260713-100856.pdf — 1012 KBEdital📄 edital.pdf — 1012 KBEdital📄 megaleiloes-matricula-x126753-260708-160331.pdf — 4.8 MBMatrícula📄 matricula.pdf — 4.8 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Por quanto este imóvel foi arrematado?

O leilão foi encerrado e o imóvel foi arrematado por R$ 100.000,00.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Mega Leilões
SituaçãoREGULAR
Matrícula500
Telefone(48)9910-50515

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