🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesBirigui › Terreno 1.000m² a.p, 1.319,45m² a.t. - guatambu - birigui/sp - terreno com 1.000,00m² a.p., 1.319,45481m² a.t.
Terreno 1.000m² a.p, 1.319,45m² a.t. - guatambu - birigui/sp - terreno com 1.000,00m² a.p., 1.319,45481m² a.t.
Terreno #690768

Terreno 1.000m² a.p, 1.319,45m² a.t. - guatambu - birigui/sp - terreno com 1.000,00m² a.p., 1.319,45481m² a.t.

📍 Condomínio Residencial Guatambu Park, Birigui, SP
Lance mínimo
R$ 286.137,35
AvaliaçãoR$ 286.137,35
Lance mínimo (2ª praça)R$ 171.682,41
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
1319 m² total

Dados do leilão

1º leilão24/09/2026
2º leilão14/10/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroAGS Leilões

Localização

📍 Condomínio Residencial Guatambu Park, Birigui, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 217/m²
Anunciado na Hasta27/07/2026 (há 13 dias)
Score de oportunidade35/100

Perfil da região

Descrição

Terreno de 1.000m² em Birigui, São Paulo. Descrição: Terreno com área privativa de 1.000m² e área total de 1.319,45m², localizado no Condomínio Residencial Guatambu Park, em Birigui, São Paulo. O terreno possui 20 metros de frente para a Via de Circulação Interna 3, denominada Cristais, e confronta com outras unidades do condomínio. Não há informações sobre ocupantes e a visitação não está disponível. O imóvel possui débitos tributários e condominiais, totalizando R$ 177.476,84. O pagamento deve ser feito em até 24 horas após a arrematação, podendo ser aceitas propostas de lance parcelado. É obrigatória a leitura e aceitação dos termos do edital antes de participar do leilão.

Dados processuais

Número do processo1004074-77.2022.8.26.0077

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 286.137,35. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 24/09/2026, 2º leilão em 14/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

AGS Leilões
SituaçãoREGULAR

Imóveis semelhantes em Birigui

Imóveis em outras cidades de SP