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Sítio c/ 80,16 ha - girau do ponciano/al
Imóvel rural #769505

Sítio c/ 80,16 ha - girau do ponciano/al

📍 Girau do Ponciano, AL
Lance mínimo
R$ 2.120.000,00
AvaliaçãoR$ 2.120.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 1.696.000,00
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80 m² total

Dados do leilão

1º leilão26/08/2026
2º leilão09/09/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroFrancisco Freitas Leilões

Localização

📍 Girau do Ponciano, AL
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 26.447/m²
Anunciado na Hasta03/08/2026 (há 6 dias)
Score de oportunidade19/100

Perfil da região

Descrição

Imóvel de 80,16 hectares localizado em Girau do Ponciano, Alagoas. Descrição: Sítio com 80,16 hectares, situado na Fazenda Boa Esperança I, cercado por arame farpado. O imóvel é destinado ao plantio de capim e culturas como milho, e está a aproximadamente 35 km da sede do município, próximo à Rodovia AL-220. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses.

Dados processuais

Número do processo0700727-63.2023.8.02.0006

Documentos (3)

📄 edital.pdf — 148 KBEdital📄 edital.pdf#embutida — 148 KBMatrícula📄 matricula.pdf — 26.8 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 2.120.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 26/08/2026, 2º leilão em 09/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Francisco Freitas Leilões
SituaçãoREGULAR

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