Casa - Itapetininga / SP - Vila Vendramini Rua Benedito Leonel Ferreira, 180

Casa com 3 dormitórios (sendo 2 suíte) e 1 vaga de garagem, situada à Rua Benedito Leonel Ferreira, 180,Vila Vendramini, Área Terreno 300m², Área Construída 230m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 14978 do 1ª CRI de Piratininga/SP. Matrícula do imóvel: 14.978 do 1º CRI - Piratininga/SP - Nº Contribuinte: 01.04.014.0040.001 Processo: 1003417-20.2017.8.26.0269 Acessar processo Observações: OBS: Durante a vistoria in loco, a perícia constatou aproximadamente 230,00 metros quadrados de área construída. Sendo constituídos de garagem coberta, sala, copa, cozinha, sala de tv, lavabo, duas suítes, área de luz, no piso térreo. O piso superior é constituído de quarto com sacada, escritório com sacada e um wc. No quintal constatamos a existência de depósito, área gourmet e wc da área gourmet. 1) Conforme consulta ao Site da Prefeitura em 21/01/2026 sobre o Imóvel recaem R$ 1.461,54 de IPTU/DÍVIDA ATIVA. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante. NOTAS: 1) TEMA 1.134/2024 STJ O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão). Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=1134 2) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024: O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel. Clique para visualizar a íntegra o Provimento CNJ nº188/2024: https://atos.cnj.jus.br/atos/detalhar/5897 Ver mais Matrícula(s): 14.978 do 1º CRI - Piratininga/SP - Nº Contribuinte: 01.04.014.0040.001 Visitação: Não há visitação.