Recife/PE - Apt. 503, com 40,80m², 01 quarto, 01 vaga de garagem em Casa Forte no Edf. Luar de Casa Forte

ATENÇÃO!!!!!!! EVENTUAIS DESPESAS DE CONDOMÍNIO SERÃO DE RESPONSABILIDADE DO COMPRADOR VENDA DIRETA: PROPOSTA APENAS PELO LINK A SEGUIR (INSTRUÇÕES ABAIXO) - LANCES NÃO SERÃO NO SITE DO LEILOEIRO, APENAS PELO LINK E LOGIN PELO GOV.BR: https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/83415 **ATENÇÃO** NEGOCIAÇÃO: ATÉ 05/09/2026 PRIMEIRA FASE DE COMPRA: ATÉ 06/10/2026 ÀS 08H PREÇO DE COMPRA IMEDIATA: 100% PREÇO MÍNIMO PARA COMPRA IMEDIATA: 50% SEGUNDA FASE A PARTIR DE 06/10/2026 A PARTIR 08H01 DATA DO DEFERIMENTO: 03/07/2026 DATA DE AVALIAÇÃO: 21/08/2026 DATA FINAL: 27/06/2027 VALOR DE AVALIAÇÃO: R$ 290.000,00 PARCELAMENTO PREÇO MÍNIMO: 50% ENTRADA MÍNIMA: 25% MÁXIMO DE PARCELAS: 59 COMISSÃO DO VENDEDOR: 5% FORMA DE PAGAMENTO: DJE PROCESSO Nº: 0011485-16.2001.4.05.8300 - EXECUÇÃO FISCAL EXEQUENTE: FAZENDA NACIONAL EXECUTADO: WOLFGANG WILHELM EICKMANN JUNIOR e outro ADVOGADO: Ana Carolina Annunciato Inojosa De Andrade 22ª VARA FEDERAL - PE (JUIZ FEDERALTITULAR) Matrícula 5.995: 6º Cartório de Registro Geral de Imóveis do Recife CONFORME MATRÍCULA : apartamento 503, em construção, tipo II, localizado no 5º pavimento tipo, do EDIFÍCIO LUAR DE CASA FORTE , com frente para a Rua Engenheiro Oscar Ferreira, 326, Casa Amarela, nesta cidade, composta de sala, quarto, WC e área de serviço, com vaga de estacionamento 81, com uma área privativa de 40,80m², área de garagem de 11,00m², área comum de 22,83m², totalizando uma área de 74,63m² e correspondendo-lhes a uma fração ideal de 0,012289 do terreno próprio onde assenta o Edifício, que se confronta pela frente, com a Rua Engenheiro Oscar Ferreira; pelo lado direito, limita-se com a Estrada do Encanamento. CONFORME AVALIADOR: . · Saiba Formalizar sua Compra ou Proposta : Caso esteja certo(a) da aquisição do bem, dos termos que regulam a arrematação e para prosseguir com a assessoria do leiloeiro designado, Diogo Martins Leiloeiro, siga as etapas abaixo: 1. Clicar no botão abaixo Compra Imediata ou Faça sua Proposta para o painel exclusivo da venda; 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher Acesso Comprador; 3. Optar e confirmar: Compra Imediata ou Faça sua Proposta . *Pelo Maior Valor (Integral), botão Compra Imediata" poderá parcelar o pagamento e a venda encerra imediatamente (sem disputas); **Pelo Menor Valor (Inferior ao Integral), botão Faça sua Proposta" não poderá parcelar e a venda encerrará após 30 dias da sua ativação (poderá receber lances e disputas). · Observações: Sobre o valor de arrematação haverá a incidência de mais 5% (cinco por cento) de Taxa da Venda Pública em Dados Bancários (TED/PIX) do Leiloeiro Credenciado informados no site Comprei.; · Demais informações poderão ser solicitadas no E-mail: [email protected] e telefones: 81 3061-0818 (WhatsApp) / 81 3132.5966. DIOGO MARTINS LEILOEIRO JUCEPE 381 www.inovaleilao.com.br