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Apartamento
Leilão encerrado
Apartamento #1036456
Leilão encerrado

Apartamento

📍 Boa Viagem, Recife, PE
Lance mínimo40% OFF
R$ 390.000,00
AvaliaçãoR$ 650.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
82 m² total1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão31/08/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroDaniel Garcia Leilões

Localização

📍 Boa Viagem, Recife, PE
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 45% abaixo do m² típico de Boa Viagem.
Lance mínimo por m²R$ 4.743/m²
m² típico em Boa ViagemR$ 8.667/m² · base de 138 anúncios
Anunciado na Hasta31/08/2026 (há 1 dia)
Score de oportunidade70/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Boa Viagem, Recife, Pernambuco. Descrição: Apartamento N. 2903, localizado no 30º pavimento elevado do Edifício Flat Beira Mar, situado na Avenida Boa Viagem, N. 1906, no bairro de Boa Viagem, freguesia de Afogados, em Recife. O imóvel possui 40,01 metros quadrados de área privativa, 11,02 metros quadrados de área comum de divisão não proporcional referente a uma vaga de garagem e 31,22 metros quadrados de área comum de divisão proporcional, totalizando uma área de construção de 82,23 metros quadrados. O apartamento tem direito a uma vaga de garagem e está confrontando-se pela frente com a Avenida Boa Viagem, pelo lado direito com a Rua Zeferino Galvão e com a Rua Professor Gondim Filho, pelo lado esquerdo com o lote 1-A da mesma quadra e loteamento e pelos fundos com a Rua Solidônio Leite. O imóvel não foi visualizado por dentro e consta na certidão indisponibilidades e 2 penhoras. O valor total penhorado é de R$ 650.000,00.

Dados processuais

Número do processo0000174-13.2016.5.06.0145

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 89 KBEdital📄 edital.pdf#embutida — 89 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 84 imóveis em leilão no Boa Viagem, em Recife/PE.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Daniel Garcia Leilões

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