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Casa c/ 278,50m² at, 100m² ac em piracicaba/sp - trt2
Casa #1676174

Casa c/ 278,50m² at, 100m² ac em piracicaba/sp - trt2

📍 Jardim Parque Jupiá, Piracicaba, SP
Lance mínimo40% OFF
R$ 192.000,00
AvaliaçãoR$ 320.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
278 m² total

Dados do leilão

1º leilão19/10/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroSFrazão

Localização

📍 Jardim Parque Jupiá, Piracicaba, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 82% abaixo do m² típico de Jardim Parque Jupiá.
Lance mínimo por m²R$ 689/m²
m² típico em Jardim Parque JupiáR$ 3.750/m² · base de 11 anúncios
Anunciado na Hasta28/09/2026 (há 0 dias)
Score de oportunidade73/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Casa com 278,50m² em Piracicaba, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado na Rua das Piracanjubas, 120, no Jardim Parque Jupiá, em Piracicaba - SP. O terreno possui 278,50 m² e a área construída é de 100 m². O imóvel é de padrão simples e aparenta necessitar de pintura e acabamentos. Há informações sobre débitos de IPTU no valor de R$ 9.643,51, atualizados até 29/04/2026. O lance mínimo a ser observado é de 60% sobre o valor da avaliação.

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 77 KBEdital⬇📄 edital.pdf#embutida — 77 KBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 192.000,00 — cerca de 40% abaixo da avaliação. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 19/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 34 imóveis em leilão no Jardim Parque Jupiá, em Piracicaba/SP.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

SituaçãoREGULAR
Telefone(11) 2424-8373
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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