🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesPiracicabaSão Jorge › Piracicaba/sp — casa são jorge (f8787711204679) casas em leilão | mgl leilões
Piracicaba/sp — casa são jorge (f8787711204679) casas em leilão | mgl leilões
Casa #1481739

Piracicaba/sp — casa são jorge (f8787711204679) casas em leilão | mgl leilões

📍 São Jorge, Piracicaba, SP
Lance mínimo41% OFF
R$ 82.296,83
AvaliaçãoR$ 140.567,09
Preço de mercado (m² da cidade)R$ 97.102,00 — 15% abaixo (confiança baixa)
Lance mínimo (2ª praça)R$ 119.055,34
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
117 m² total2 quarto(s)1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão01/10/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroMGL

Localização

📍 São Jorge, Piracicaba, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 81% abaixo do m² típico de Piracicaba.
Lance mínimo por m²R$ 700/m²
m² típico em PiracicabaR$ 3.700/m² · base de 320 anúncios
Anunciado na Hasta21/09/2026 (há 1 dia)
Score de oportunidade74/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Casa em Piracicaba, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado no bairro São Jorge, com área privativa de 45,37 m² e área do terreno de 117,5 m². Possui 2 quartos e 1 vaga de garagem. O IPTU está registrado sob o número 127056904610052. O condomínio é o Vida Nova Piracicaba I. O arrematante será responsável pelo pagamento de débitos de IPTU e condomínio. O imóvel será vendido no estado de ocupação e conservação em que se encontra, e o adquirente deverá arcar com as despesas de desocupação e reformas, se necessário.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 82.296,83 — cerca de 41% abaixo da avaliação. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 01/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 38 imóveis em leilão no São Jorge, em Piracicaba/SP.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

SituaçãoREGULAR
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

Imóveis semelhantes em Piracicaba

Imóveis em outras cidades de SP

Cidades em SP

Ver todas as cidades de SP →