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Casa c/ 100m² - terreno c/ 287,50m² - piracicaba/sp
Casa #1502955

Casa c/ 100m² - terreno c/ 287,50m² - piracicaba/sp

📍 Jardim Parque Jupiá, Piracicaba, SP
Lance mínimo40% OFF
R$ 192.000,00
AvaliaçãoR$ 320.000,00
Preço de mercado (m² do bairro)R$ 1.078.125,00 — 82% abaixo (confiança média)
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
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Verificando documentos…
287 m² total

Dados do leilão

1º leilão16/10/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroCARLO FERRARI

Localização

📍 Jardim Parque Jupiá, Piracicaba, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 82% abaixo do m² típico de Jardim Parque Jupiá.
Lance mínimo por m²R$ 668/m²
m² típico em Jardim Parque JupiáR$ 3.750/m² · base de 11 anúncios
Anunciado na Hasta21/09/2026 (há 1 dia)
Score de oportunidade73/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel com 100m² de construção e terreno de 287,50m² em Piracicaba, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado no lote nº 12, da quadra "I", no loteamento Parque Jupiá, situado na Rua Piracanjubas, nº 120, Bairro do Bongue, Piracicaba/SP. O imóvel possui 100m² de construção e um terreno de 287,50m². De acordo com informações do sistema de geoprocessamento da prefeitura local, o imóvel é de padrão simples e aparenta necessitar de pintura e acabamentos.

Dados processuais

Número do processo0001750-02.2014.5.02.0443

Documentos (3)

📄 edital.pdf — 77 KBEdital📄 edital.pdf#embutida — 77 KBMatrícula📄 matricula.pdf — 2.2 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 192.000,00 — cerca de 40% abaixo da avaliação. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 16/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 27 imóveis em leilão no Jardim Parque Jupiá, em Piracicaba/SP.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

CARLO FERRARI
Carlo Ferrari Leiloes
SituaçãoREGULAR
Matrícula917
Cidade/UFSP
Telefone(16)99785-0058
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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