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Casa 278,50m² - parque jupiá, piracicaba/sp
Casa #1682376

Casa 278,50m² - parque jupiá, piracicaba/sp

📍 Jardim Parque Jupiá, Piracicaba, SP
Lance mínimo
R$ 545.610,59
Preço de mercado (m² do bairro)R$ 1.044.375,00 — 47% abaixo (confiança média)
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
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A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
278 m² total

Dados do leilão

1º leilão15/10/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroLEONARDO TESSLER ROCHA

Localização

📍 Jardim Parque Jupiá, Piracicaba, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 48% abaixo do m² típico de Jardim Parque Jupiá.
Lance mínimo por m²R$ 1.959/m²
m² típico em Jardim Parque JupiáR$ 3.750/m² · base de 11 anúncios
Anunciado na Hasta28/09/2026 (há 6 dias)
Score de oportunidade39/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Casa com 278,50m² em Piracicaba, São Paulo. Descrição: O imóvel está localizado no Parque Jupiá, no bairro Jardim Parque Jupiá, em Piracicaba, SP. O terreno possui 278,50m² e a construção é de 100,00m², caracterizando um imóvel de padrão simples. O local necessita de pintura e acabamentos. A edificação é residencial e está situada na Rua Piracanjubas, nº 225.

Documentos (3)

📄 edital.pdf — 77 KBEdital⬇📄 Consulte o edital e as condições de venda do leilão — 77 KBEdital⬇📄 edital.pdf#embutida — 77 KBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 545.610,59. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 15/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 34 imóveis em leilão no Jardim Parque Jupiá, em Piracicaba/SP.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

JUCESP · SP
SituaçãoREGULAR
Matrícula149
Cidade/UFSP
Telefone(11)97967-3017
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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