Terreno #182404

Lote 002

📍 Recife, PE

Lance mínimo

R$ 500,00

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

Modalidadeextrajudicial

Localização

📍 Recife, PE

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em RecifeR$ 7.955/m² · base de 327 anúncios

Anunciado na Hasta03/06/2026 (há 84 dias)

Score de oportunidade27/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 3.2 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 1.488.920 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 6.804 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 38.1 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 52.62 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 218.843 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: -0.27 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 94.52 % (ano de referência: 2022)

Descrição

LOTE 002 SUCATA: GERADOR DE CURVAS Favorito As fotos são meramente ilustrativas Aguarde Abertura LANCE INICIAL R$500,00 + Comissão (5%): R$25,00 Total a Pagar: R$525,00 Incremento Mínimo: R$100,00 visualizações: 030 encerra em: LEILOEIRO OFICIAL CESAR AUGUSTO ARAGÃO PEREIRA JUCEPE 384 LEILÃO DE VEÍCULOS E MATERIAIS - GOVERNO DE PERNAMBUCO - 006/2026 LEILÃO PÚBLICO ADMINISTRATIVO Online (Ao Vivo) Data do Leilão: 26/06/2026 09:30 Lance Inicial: R$500,00 Valor de Avaliação: R$500,00 Últimos Lances O que é isso? ( ) Lance Superado? Esse lance foi superado por um LANCE AUTOMÁTICO de mesmo valor configurado anteriormente. Nesse caso o outro usuário configurou esse mesmo valor como o limite máximo de seu lance automático. Esse é o único caso em que pode haver similaridade de valor e que a prioridade é de quem configurou o lance primeiro. Fechar Mais Informações Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: GOVERNO DE PERNAMBUCO Descrição: SUCATA: GERADOR DE CURVAS Local de Exposição: LAFEPE - LARGO DE DOIS IRMÃOS, 1.117 - RECIFE/PE - Recife - PE Observações do Lote Aqui está o resumo dos procedimentos confirmados para a retirada de lotes neste leilão: Confirmação: Verifique seu e-mail para a nota de arremate. Documentação: Imprima a nota de arremate, ofício e termo. Lotes de Sucata: Leve apenas a nota fiscal. Identificação: Leve RG/CNH original. Regra Veículos: As placas serão removidas antes da entrega (determinação do comitente). Atenção: Siga rigorosamente, as instruções, agendamento e local informados por e-mail.

Documentos (1)

📄 edital.pdf — 762 KBEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 500,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar