Imóvel com área de 450,00m², no Centro, no Município de Timbé do Sul/SC

Processo nº 5000038-10.2024.8.24.0076 Exequente(s): Bianca da Silva de Aguiar Executado(s): José Nicolau Morais Vieira Bem(ns): 01) 01 (um) terreno urbano, lote 334 da quadra 22, setor 02, com forma retangular, distando 38,50 metros da esquina da Rua Aristides José Bom, lado par da Rua Pedro Panatta (Av-3), situado no Município de Timbé do Sul/SC e Comarca de Turvo/SC, com área total de 450,00m², matriculado sob o nº 4.021 do C.R.I. de Turvo/SC. Obs.: Endereço atual: Rua Pedro Panatta, Centro, Timbé do Sul/SC. Possui uma casa de alvenaria com 160,74m², averbada no (Av.6). Há, também, uma pequena garagem/área de serviços ao fundo. A referida rua possui pavimentação asfáltica e acesso aos serviços de água, energia elétrica e iluminação pública, além de internet. O terreno é muito bem localizado, próximo à Prefeitura Municipal, Hospital Santo Antônio, Secretaria de Saúde e Unidade Básica de Saúde. Pode-se afirmar que a casa carece de muitas reformas. Possui forro de madeira, muitas infiltrações nas paredes, pintura bem descascada e piso antigo e em estado de conservação ruim. A construção ao fundo possui padrão simples e também encontra-se em estado de conservação ruim. Ônus: Existência da Ação de Procedimento Comum Cível nos autos nº 5000989-77.2019.8.24.0076 que tramita na Vara Única da Comarca de Turvo/SC; foi determinado o protesto de alienação de bens e cláusula de inalienabilidade sobre o imóvel da referida matrícula, determinada pela Vara única da Comarca de Turvo/SC (Av-7). Avaliado em R$ 280.000,00, em 24/07/2025, corrigido R$ 288.905,12 , em março de 2026.