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Apartamento 80 m² e 2 vagas de garagem - baeta neves - são bernardo do campo - sp
Apartamento #492861

Apartamento 80 m² e 2 vagas de garagem - baeta neves - são bernardo do campo - sp

📍 Baeta Neves, São Bernardo do Campo, SP
Lance mínimo
R$ 569.234,07
AvaliaçãoR$ 569.234,07
Lance mínimo (2ª praça)R$ 455.387,26
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107 m² total3 quarto(s)2 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão10/08/2026
2º leilão01/09/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroMega Leilões

Localização

📍 Baeta Neves, São Bernardo do Campo, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 13% abaixo do m² típico de Baeta Neves.
Lance mínimo por m²R$ 5.272/m²
m² típico em Baeta NevesR$ 6.047/m² · base de 38 anúncios
Anunciado na Hasta13/07/2026 (há 27 dias)
Score de oportunidade43/100

Perfil da região

Descrição

Apartamento de 80m² e 2 vagas de garagem em Baeta Neves, São Bernardo do Campo, SP. Descrição: Imóvel localizado no 3º andar do Edifício Villa Real, com 80,64m² de área privativa. Possui 3 dormitórios, sendo um suíte com varanda, living com varanda, cozinha, banheiro social, área de serviço e hall de distribuição. O apartamento conta com 2 vagas de garagem. O prédio está situado em um terreno de 900m² na Vila Baeta Neves.

Dados processuais

Número do processo0005481-14.2021.8.26.0161

Documentos (8)

📄 RegulamentosRegulamento📄 Clique aqui para baixar o Modelo de Proposta ParceladaOutro📄 EditalEdital📄 Laudo de AvaliaçãoLaudo📄 MatriculaMatrícula📄 Política de PrivacidadeOutro📄 edital.pdf — 115 KBEdital📄 matricula.pdf — 1.6 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 569.234,07. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 10/08/2026, 2º leilão em 01/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Mega Leilões
SituaçãoREGULAR
Matrícula500
Telefone(48)9910-50515

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