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Imóvel comercial 127m² petrolina/pe
Casa #682876

Imóvel comercial 127m² petrolina/pe

📍 Cohab São Francisco, Petrolina, PE
Lance mínimo
R$ 100.000,00
AvaliaçãoR$ 181.387,11
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Verificando documentos…
127 m² total

Dados do leilão

1º leilão17/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroLeiloaria Smart

Localização

📍 Cohab São Francisco, Petrolina, PE
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 68% abaixo do m² típico de Cohab São Francisco.
Lance mínimo por m²R$ 787/m²
m² típico em Cohab São FranciscoR$ 2.450/m² · base de 27 anúncios
Anunciado na Hasta27/07/2026 (há 13 dias)
Score de oportunidade34/100

Perfil da região

Descrição

Imóvel comercial de 127m² em Petrolina, Pernambuco. Descrição: Imóvel térreo localizado na Rua Damasco, nº 37, no bairro Rio Corrente, em Petrolina/PE. Trata-se de um imóvel misto, composto por parte comercial, atualmente destinada a salão de cabeleireiro e estética, e parte residencial. A edificação possui área construída de 127,00m², sendo 20,00m² averbados em matrícula e aproximadamente 107,00m² de área não averbada. O imóvel tem valor de avaliação de R$ 181.387,11, com valor mínimo de leilão de R$ 130.000,00, representando um desconto de 28%. A localização em um bairro consolidado favorece tanto a exploração comercial quanto o uso residencial ou revenda, tornando-o uma oportunidade interessante para investidores.

Documentos (6)

📄 EDITALEdital📄 MATRÍCULAMatrícula📄 AVALIAÇÃOLaudo📄 edital.pdf — 206 KBEdital📄 edital.pdf#embutida — 206 KBMatrícula📄 matricula.pdf — 2.1 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 100.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 17/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Leiloaria Smart
SituaçãoREGULAR

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