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Imovel urbano, localizado na rua josé muterlle, com 292,58 m² sem benfeitoria (rs)
Terreno #683298

Imovel urbano, localizado na rua josé muterlle, com 292,58 m² sem benfeitoria (rs)

📍 Maximiliano de Almeida, RS
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292 m² total

Dados do leilão

1º leilão14/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroPagliarini Leilões

Localização

📍 Maximiliano de Almeida, RS
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 154/m²
Anunciado na Hasta27/07/2026 (há 13 dias)
Score de oportunidade33/100

Perfil da região

Descrição

Imóvel urbano de 292,58 m² localizado em Maximiliano de Almeida, Rio Grande do Sul. Descrição: O imóvel é um lote urbano sem benfeitorias, situado na Rua José Muterlle, com área total de 292,58 m² e perímetro de 68,43 m. O terreno possui formato irregular e está parcialmente preparado para uma futura edificação, necessitando de investimentos para adequação das condições de acessibilidade e infraestrutura. A rua onde se localiza o imóvel é pavimentada. O terreno será vendido no estado em que se encontra, sem garantia e sem direito a troca, sendo responsabilidade do interessado realizar a visitação e verificar suas condições antes da data da alienação. Eventuais regularizações necessárias correrão por conta do arrematante. Além do valor do lote, o comprador deverá pagar 5% a mais a título de comissão do leiloeiro.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 45.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 14/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Pagliarini Leilões
Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).

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