🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesMaximiliano de Almeida › Imovel urbano, localizado na rua (04) lado impar do municipio, com 360,91 m² apresenta benfeitoria (rs)
Imovel urbano, localizado na rua (04) lado impar do municipio, com 360,91 m² apresenta benfeitoria (rs)
Terreno #683233

Imovel urbano, localizado na rua (04) lado impar do municipio, com 360,91 m² apresenta benfeitoria (rs)

📍 Maximiliano de Almeida, RS
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
360 m² total

Dados do leilão

1º leilão14/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroPagliarini Leilões

Localização

📍 Maximiliano de Almeida, RS
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 97/m²
Anunciado na Hasta27/07/2026 (há 13 dias)
Score de oportunidade33/100

Perfil da região

Descrição

Imóvel urbano de 360,91 m² localizado em Maximiliano de Almeida, Rio Grande do Sul. Descrição: O imóvel é um lote urbano com área de 360,91 m², situado na Rua (04), esquina com a Rua Barão do Rio Branco, em uma área urbana consolidada. O terreno apresenta benfeitorias, incluindo um galpão em uso, e possui baixa declividade. As dimensões do lote são: ao Norte, 23,40 m com a Rua (04); ao Sul, 19,30 m com a Rua (03); a Leste, 25,30 m com o lote (09); e a Oeste, 12,1 m com a Rua Barão do Rio Branco. O imóvel será vendido no estado em que se encontra, sem garantia e sem direito a troca, sendo de responsabilidade do comprador realizar a visitação e verificar suas condições antes da data da alienação.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 35.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 14/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Pagliarini Leilões
Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).

Imóveis semelhantes em Maximiliano de Almeida

Imóveis em outras cidades de RS