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Imóvel residencial no parque jupiá (ac. ~100m² at. ~278m²) piracicaba/sp
Casa #1596461

Imóvel residencial no parque jupiá (ac. ~100m² at. ~278m²) piracicaba/sp

📍 Bongue, Piracicaba, SP
Lance mínimo
R$ 192.000,00
Preço de mercado (m² da cidade)R$ 230.152,40 — 16% abaixo (confiança baixa)
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
278 m² total

Dados do leilão

1º leilão21/10/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroSuperBid

Localização

📍 Bongue, Piracicaba, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 17% abaixo do m² típico de Piracicaba.
Lance mínimo por m²R$ 689/m²
m² típico em PiracicabaR$ 826/m² · base de 16 anúncios
Anunciado na Hasta25/09/2026 (há 1 dia)
Score de oportunidade39/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel residencial em Piracicaba, São Paulo. Descrição: O imóvel está localizado no Parque Jupiá, com área total de aproximadamente 278m² e área construída de cerca de 100m². O lote de terreno, sob o número 12 da quadra "I", possui frente para a Rua Piracanjubas e mede 2,00 metros, seguindo em curvatura por 15,70 metros até a confluência com a Rua dos Cascudos, onde continua por 15,00 metros em linha reta. O lado oposto à Rua mede 25,00 metros e confronta com o lote 11, enquanto os fundos medem 12,00 metros e confrontam com o lote 24. O imóvel é de padrão simples e aparenta necessitar de pintura e acabamentos.

Dados processuais

Número do processo0001750-02.2014.5.02.0443

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 192.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 21/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 5 imóveis em leilão no Bongue, em Piracicaba/SP.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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